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​ 地产行业动态

发布日期:2019/11/12 9:27:23   |   浏览次数:3284   来源:特发地产

地产行业动态
自然资源部发布《自然资源部关于城镇住宅小区地下车位(库)确权登记若干问题的意见》(征求意见稿)

该《意见》征求意见反馈截至20191028日,主要内容为:1、明确配建地下车位的用途、使用期限依据用地出让合同、划拨决定书等认定,并按照配建比例是否明确、用途在空间上是否能够明确区分设定了相应的土地用途、使用期限认定规则。2、明确配建地下车位原则上以划分定着物单元,每个定着物单元与所在宗地设为一个不动产登记单元。3、明确配建地下车位首次登记的,原则上应与地上配建物一并申请,如单独申请的,应提交相应材料。4、明确单建地下车位首次登记的,应一并办理国有建设用地使用权及地下车位所有权登记。5、地上建筑物所有权已办理转移登记,其所有权人因购买等实际使用配建地下车位的登记问题,区分车位是否已办理首次登记而进行相应处理:已办理首次登记的,由转让双方持相关材料办理转移登记;未办理首次登记的,由开发单位提供相关材料配合购买人办理登记。

深圳市规划和自然资源局发布《深圳市落实住房制度改革加快住房用地供应的暂行规定》(征求意见稿)

该《暂行规定》征求意见反馈截至20191022日,明确政府全面统筹引导各类住房用地供应,并主要承担出租的公共住房用地供应任务,出售的公共住房用地则主要由市场主体供应;增加了未完善征(转)地补偿手续用地、历史遗留未完善出让手续用地、历史遗留未完善出让手续用地等建设公共住房用地供应渠道;鼓励已批未建和已建合法用地,在无偿移交公共利益用地后建设公共住房。

福田区城市更新和土地整备局发布《深圳市福田区城市更新实施办法》(征求意见稿)

该《实施办法》征求意见反馈截至20191110日,对原《深圳市福田区城市更新实施办法(实行)》进行了修正,明确建立全区城市更新统筹规划工作指引(宏观)、重点片区城市更新统筹规划(中观)、城市更新单元专项规划(微观)的三级规划管控体系;明确城市更新项目海绵设施与主题工程应同时规划设计、同时施工、同时投入使用;不再要求城市更新计划和规划同时申报。

中山公布实施2019年城镇基准地价、标定地价和“三旧”改造区片市场评估价

2019109日起,中山市城镇基准地价、标定地价、“三旧”改造区片市场评估价按该公告标准施行,适用范围为中山市行政辖区。本次基准地价更新、标定地价和“三旧”改造区片市场评估价估价期日均为201911日。

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